Ставка 2% против 20%: сколько реально сэкономит молодая семья в Якутии

Разница между льготной и обычной ипотекой — не просто «чуть меньше». Это разные миры по финансам. Давайте на цифрах.

Условия расчёта:

— Семья покупает квартиру в Якутске за 7 500 000 ₽.

— Первоначальный взнос — 20% (1 500 000 ₽). Часть закрывается маткапиталом.

— Срок кредита — 20 лет.

Обычная ипотека (20% годовых):

Ежемесячный платёж ~126 900 ₽

Переплата за весь срок ~23 000 000 ₽

Общая стоимость квартиры ~30 500 000 ₽

ДВ-ипотека (2% годовых)

Ежемесячный платёж ~30 300 ₽

Переплата за весь срок ~800 000 ₽

Общая стоимость квартиры  ~8 300 000 ₽

Экономия — ~22 200 000 ₽

Что это значит для вашего бюджета:

• Платёж по 2% — в 4,2 раза ниже, чем по обычной ставке.

• Вы экономите 96 600 ₽ каждый месяц. Это больше средней зарплаты в Якутии.

• За год разница — 1 159 000 ₽.

Кто может взять 2%:

 Молодые семьи до 35 лет включительно

 Одинокие родители до 35 лет

 Работники медицинских и образовательных учреждений

 Участники СВО 

Работники ОПК

Важный нюанс для Якутии:

С 1 января 2026 года уточнены условия:

— Первоначальный взнос по ДВ-ипотеке — от 20%.

— Если используете маткапитал как часть взноса, банк идёт навстречу.

— Максимальная сумма кредита — до 9 000 000 ₽ для Якутска (для других регионов — до 6 млн, уточняйте).

 Узнайте свой платёж под 2% за 2 минуты, оставив заявку на сайте