Ипотечные каникулы в 2026 году: кому доступно?

Ипотечные каникулы в 2026 году: что важно знать заемщикам, в том числе по Дальневосточной ипотеке

Многие считают, что ипотечные каникулы доступны только по обычной ипотеке. На самом деле это не так.

Если у вас оформлена Дальневосточная ипотека, вы также можете воспользоваться ипотечными каникулами. Льготная ставка 2% сохраняется, а кредит не теряет статус льготного. Ипотечные каникулы — это возможность временно уменьшить или приостановить платежи, если возникли обстоятельства, предусмотренные законом.

Кто может оформить ипотечные каникулы?

По действующим правилам — заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации:

• потеря работы;

• длительная болезнь;

• инвалидность I или II группы;

• снижение дохода более чем на 30%;

• увеличение числа иждивенцев при одновременном снижении дохода.

Новое с 1 сентября 2026 года

Теперь семьи, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок, смогут оформить ипотечные каникулы до 18 месяцев.

При этом:

не нужно подтверждать снижение дохода;

льготная ставка по Дальневосточной ипотеке сохраняется; 

в первые 6 месяцев проценты не начисляются, затем их уплата переносится на более поздний срок;

после окончания каникул выплаты возобновляются по новому графику.

Важно понимать: ипотечные каникулы — это не списание долга, а законная возможность временно снизить финансовую нагрузку без ухудшения кредитной истории.

Если вы уже выплачиваете ипотеку или только планируете покупку квартиры по Дальневосточной ипотеке и хотите разобраться, какие льготы доступны именно вам, напишите нам в личные сообщения или позвоните в ProMegapolis. Мы бесплатно проконсультируем и поможем подобрать наиболее выгодное решение.