Что изменилось в дальневосточной ипотеке с мая 2026 года

С 1 мая 2026 года правила дальневосточной ипотеки изменились в трёх пунктах. Двое из них расширили круг заёмщиков, третий закрыл одну из схем покупки.

Медикам стало проще подтвердить право

Раньше банки проверяли, указана ли медицинская деятельность у работодателя основным видом. Если больница или учреждение числились, например, по коду соцобслуживания, сотрудник получал отказ, хотя фактически работал медиком.

Теперь достаточно, чтобы у государственной или муниципальной организации медицинская деятельность была основным или дополнительным видом и была лицензия. Для работников многопрофильных учреждений это сняло главную причину отказов.

Педагогов изменения не коснулись

Для работников образования порядок остался прежним: право на ДВИ есть у сотрудников государственных и муниципальных образовательных организаций. Банки по-прежнему внимательно смотрят, является ли образование основной деятельностью работодателя, поэтому выписку по организации стоит проверить до подачи заявки. Как это сделать, мы рассказали в статье о дополнительных ОКВЭДах.

Право получили защитники границы

Ставку 2% теперь могут получить граждане, которые участвовали в отражении вторжения на территорию России и в боевых задачах на государственной границе. Льгота распространяется только на них самих — на членов их семей это расширение не действует.

Переуступка по ДВИ закрыта

С 1 мая 2026 года квартиру по договору уступки прав требования по дальневосточной ипотеке купить нельзя. Если продавец предлагает «переуступку под ДВИ», банк такую сделку не одобрит. Покупать по программе можно только у застройщика напрямую.

Что это значит для покупателей

Если раньше вам отказали в ДВИ из-за вида деятельности работодателя-медорганизации, стоит подать заявку повторно. Остальные условия программы не изменились: ставка до 2%, взнос от 20%, лимит 6 млн ₽ или 9 млн ₽ для квартир от 60 м². Актуальный разбор всех категорий — в полном гиде по ДВИ, а проверить себя можно в анкете ипотечника.

Новость опубликована 26 мая 2026 года.