Агентство или застройщик: где покупать новостройку

Покупатели новостроек часто рассуждают так: агентство — посредник, значит, через него дороже и лучше идти напрямую. В новостройках это работает иначе. Разбираемся, что на самом деле получает покупатель, который приходит через агентство.

Кто платит агентству

Подбор квартиры, консультации и помощь с ипотекой для покупателя бесплатны. Вознаграждение агентству платит застройщик: для него это расходы на продажи — такие же, как реклама или собственный отдел продаж. Цены в нашем каталоге регулярно обновляются по данным застройщиков, а итоговую стоимость конкретной квартиры специалист называет до бронирования.

Выбор из всего рынка, а не из одного ЖК

Менеджер застройщика продаёт квартиры своей компании. Он искренне расскажет о преимуществах своего дома, но не скажет, что в соседнем ЖК похожая квартира дешевле на 400 тысяч или сдаётся на год раньше.

Агентство работает со многими застройщиками одновременно. Мы можем сравнить для вас цены, планировки, сроки сдачи и условия ипотеки по всем подходящим ЖК Якутска и подобрать то, что лучше подходит под вашу задачу, а не под план продаж одной компании.

Ипотека под ключ

Самая сложная часть покупки новостройки в Якутске — не выбор квартиры, а ипотека. Проверить право на дальневосточную или семейную программу, подать заявки в несколько банков, понять, какой банк кредитует нужный дом, — всё это мы делаем за покупателя. Для заёмщика с непростой ситуацией разница между «сам пошёл в банк» и «специалист подал в три подходящих банка» нередко равна разнице между отказом и одобрением.

После сделки

Сделка не заканчивается подписанием договора. Мы помогаем с приёмкой квартиры и получением ключей, а через партнёров — с оценкой, страхованием, ремонтом, дизайном интерьера и мебелью. Клиенты агентства получают у партнёров специальные условия.

Когда идти напрямую

Если вы точно знаете, какую квартиру в каком доме хотите, и ипотека для вас не вопрос, можно купить и напрямую. Но даже тогда стоит сверить условия: иногда у агентства есть акции, о которых застройщик не говорит в отделе продаж.

Посмотрите все новостройки Якутска в нашем каталоге или оставьте заявку через анкету подбора — мы пришлём варианты под ваш бюджет и условия.