Банки ужесточили проверку заёмщиков по ипотеке

Весной 2026 года банки стали строже проверять заёмщиков по ипотеке, в том числе по льготным программам. Ключевая ставка остаётся высокой, и банки стараются снизить риск невозвратов.

Внимательнее всего сейчас смотрят на четыре вещи:

• официальный доход — неподтверждённую часть зарплаты банк, скорее всего, не учтёт;
• кредитную нагрузку — все действующие кредиты, рассрочки и лимиты по кредитным картам;
• стаж — общий и на текущем месте работы;
• кредитную историю — просрочки, микрозаймы, частые заявки.

По отдельным новостройкам банки также подняли минимальный первоначальный взнос выше 20%.

Что делать покупателю: проверить кредитную историю заранее, закрыть лишние кредитные карты и не подавать заявки во все банки подряд. Подробнее — в статьях «Кому отказывают в ипотеке» и «Как проверить кредитную историю».

Новость опубликована 12 мая 2026 года.