ЖК «Манчаары» — односекционный 13-этажный дом в квартале 30 Якутска, на улице Манчаары, в районе ЯкСМК. Застройщик — «Оптима-Строй Комфорт». Архитектуру дома разработало бюро SPARTAK. Архитектурно-строительное проектирование выполнила компания «ПрогрессПроект».
Расположение
Дом стоит на улице Манчаары, 41/1, в квартале 30 района ЯкСМК. К входу ведут пешеходные дорожки, рядом с домом — парковочные места.
Дом
У ЖК «Манчаары» светлый фасад со строгой сеткой окон, тёмный пояс в верхней части и акцентные вставки цвета лайма у лоджий, на верхних этажах — угловое остекление. В доме один подъезд, отопление центральное. Предусмотрены два пассажирских лифта. Класс жилья — типовой, класс энергоэффективности — C. Высота потолков в квартирах — 2,7 м.
В составе дома предусмотрено одно нежилое помещение. Встроенного паркинга и пандуса в проекте нет; автомобили размещаются на придомовой территории.
Квартиры
В доме одно- и двухкомнатные квартиры с фиксированными планировками — удобный формат для первой собственной квартиры, молодой семьи или сдачи в аренду. Однокомнатные — от 33,03 до 44,24 м², двухкомнатные — от 44,87 до 65,45 м². В планировках отдельные кухни, прихожие и лоджии, у части двухкомнатных квартир раздельный санузел. Квартиры передаются в черновой отделке: после передачи предстоят подготовка поверхностей и чистовые работы. Свободная планировка в доме не предусмотрена.
Двор
По проекту вдоль фасада предусмотрено озеленение, у дома — детская игровая площадка и парковка на 77 мест. Для пешеходных подходов предусмотрены пониженные бордюры: с детской коляской удобнее пересекать границы дорожек. На территории выделена площадка для мусорных контейнеров; парковка не относится к встроенному паркингу.
Почему стоит посмотреть
- Два пассажирских лифта — есть второй лифт для подъёма на жилые этажи.
- Архитектура от бюро SPARTAK — дом заметно отличается от типовой застройки района.
- Угловое остекление наверху — больше света и вид на город с верхних этажей.
- Отдельные кухни и лоджии — привычные планировки без компромиссов в небольшой площади.
