Жилой комплекс «Х» — новый проект застройщика ООО СЗ «Текта», который построил «Текта Вью» и «Муус». Дом поднимается на улице Халтурина, 2а, в обжитом квартале Строительного округа, но главное в нём — то, что внутри: собственный двор на стилобате с водопадом высотой 8,5 метра, беговыми маршрутами и тёплым паркингом. Это 14-этажный монолитный дом с двумя подъездами и 234 квартирами. Продажи стартовали в октябре 2026 года, так что выбор этажей и планировок сейчас максимальный. «Х» — рабочее название: застройщик проводит конкурс на имя комплекса, итоги обещает объявить 23 ноября 2026 года.
Расположение
Комплекс стоит в сложившемся районе между улицами Халтурина, Дзержинского и Клары Цеткин, по соседству с ЖК «Муус» того же застройщика. По данным застройщика, школы и муниципальные детские сады — в шаговой доступности, а до нулевого километра Якутска около 10 минут на машине. Магазины, остановки и городские сервисы уже работают вокруг — не нужно ждать, пока район достроится.
Дом
Монолитный железобетонный каркас, стены из кирпича и блоков, монолитные перекрытия. Фасад в тёмных и светлых тонах с вертикальным ритмом окон вечером подсвечен, вход на территорию отмечен металлической аркой с названием комплекса. Входные группы подняты на уровень первого этажа; для жителей с колясками и маломобильных гостей предусмотрены пандусы, подъёмник в тёплом контуре и пассажирские лифты с холлом. По проектной декларации жилая площадь дома — 9 673 м², нежилых помещений — 1 618 м², есть кладовые для хранения сезонных вещей.
Квартиры
Большинство квартир — однокомнатные, от 33,9 до 49,4 м²: удобный формат для первой квартиры, молодой пары или сдачи в аренду. Для семей есть евродвушки около 65,5 м² и евротрёшки от 64,8 до 67,2 м². Квартиры расположены со второго по четырнадцатый этаж и продаются с черновой отделкой, так что ремонт можно сделать под себя. Шахматка на этой странице показывает цену, площадь, этаж и планировку каждой квартиры.
Двор и благоустройство
Двор поднят на эксплуатируемый стилобат площадью 2 382 м², к нему добавляется ещё 1 880 м² дворового пространства. В центре — водопад высотой 8,5 метра в павильоне с колоннами, вокруг — прогулочные и беговые маршруты, детские игровые площадки и воркаут-зоны. Территория освещается, а тёплый паркинг в составе комплекса избавляет от утреннего прогрева машины в мороз; места в нём продаются отдельно.
О застройщике
У «Текты» уже есть сданный дом: ЖК «Текта Вью» на Чернышевского получил разрешение на ввод в эксплуатацию в 2026 году, а его места общего пользования признаны лучшими на Дальнем Востоке по дизайн-проекту. Второй проект компании — ЖК «Муус» на Кальвица.
Почему стоит посмотреть
- Старт продаж: самый широкий выбор этажей и планировок.
- Двор на стилобате с водопадом 8,5 м, беговыми маршрутами и воркаутом.
- Тёплый паркинг в составе комплекса.
- Однокомнатные квартиры, евродвушки и евротрёшки.
- Застройщик со сданным домом и отмеченным дизайном мест общего пользования.
- Свободные квартиры и цены на странице каждую ночь сверяются с системой продаж застройщика.
