ЖК «Алгыс» в Якутске, 4-й этап, — дом комфорт-класса переменной высоты до 14 этажей на проспекте Михаила Николаева. Его строит застройщик «Голдлайн» группы УТУМ+ как продолжение большого жилого квартала. В доме предусмотрены квартиры разных площадей и нежилые помещения, а общая концепция территории объединяет жилые очереди с дворами, спортивными и общественными пространствами.
Расположение
Новостройка находится в Автодорожном районе рядом с построенными и строящимися очередями квартала. В окружении работают магазины и другие объекты повседневного спроса, расположены современные жилые комплексы. Близость основных улиц района обеспечивает выезд в другие части Якутска.
Жилой квартал занимает около 35 гектаров. Здесь формируется собственная коммерческая и бытовая инфраструктура: новые дома дополняют уже существующую застройку, а территория постепенно наполняется сервисами. В концепции ЖК «Алгыс» озеро и зелёные пространства связаны с местами для прогулок и отдыха.
Дом
Дом состоит из секций переменной высоты, максимальная — 14 этажей. Светло-серые фасады сочетаются с вертикальным рисунком отделки и выделенным нижним уровнем.
Нежилые помещения предназначены для коммерческого использования: в них смогут разместиться магазины и бытовые сервисы. Это помещения самого четвёртого этапа, которые дополнят инфраструктуру квартала.
Первые две очереди уже построены, рядом продолжается строительство следующих домов. При посещении ЖК «Алгыс» можно увидеть готовую часть квартала и оценить её архитектуру в городской среде.
У дома три подъезда; предусмотрены грузопассажирские лифты, пандус и пониженные бордюры. Класс энергоэффективности — C.
Для автомобилей предусмотрены открытые стоянки на территории и рядом с домом. Проект четвёртого этапа включает две детские площадки и одну спортивную. На территории предусмотрено 77 открытых машино-мест, ещё восемь — рядом с домом. В здании запроектированы 12 нежилых помещений.
Квартиры
Есть свободная планировка; высота потолков — от 2,7 до 5,7 метра.
В проекте представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 32,32 до 87,63 м². Диапазон включает небольшие варианты для одного человека или пары и более просторные квартиры для семьи с детьми. Отделка — черновая.
Двор и инфраструктура
По проекту в квартале предусмотрены закрытые дворы, охрана и видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, образовательные пространства. Благоустройство общей территории включает озеленённые дворы и пешеходные пространства между домами. Эти решения относятся к кварталу в целом и реализуются вместе с жилыми очередями.
В общую концепцию входят стадион, центр искусств и банный комплекс. Для отдыха предусмотрены парки и прогулочные зоны, для повседневного досуга — кафе и спортивные залы внутри квартала. Общественные здания и пространства между домами составляют часть общей планировки территории.
Почему стоит посмотреть
- Первые очереди построены — архитектуру квартала можно оценить вживую.
- Площади 32,32–87,63 м² — можно сопоставить варианты для пары и семьи с детьми.
- Три квартирных формата — можно подобрать число комнат под состав семьи.
- Нежилые помещения в доме — для повседневных сервисов предусмотрено место рядом с квартирами.
- Спортивные площадки — для занятий предусмотрено пространство рядом с жильём.
- Магазины в окружении — повседневные покупки доступны в уже работающих торговых точках.
